1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-17.5%
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ライオンズマンション京橋川公園
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄2系統 / 稲荷町駅 徒歩8分
1988年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 28.38㎡の場合
相場
888万円
31.3万円/㎡
677
817
958
1,098
AI査定結果
推定相場価格
888万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜958万円
28.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション京橋川公園
990万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 28.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 990万円 | 34.9万円 | 5階 | 28.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/22 | 2,580万円 | 48.6万円 | 7階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,500万円 | 56.7万円 | 14階 | 114.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 6,500万円 | 56.7万円 | 14階 | 114.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 48.1万円 | 11階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 2,498万円 | 46.0万円 | 4階 | 54.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/13 | 7,500万円 | 65.4万円 | 14階 | 114.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,430万円 | 48.8万円 | 11階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/28 | 2,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 54.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 49.5万円 | 11階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 8,500万円 | 74.1万円 | 14階 | 114.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,000万円 | 28.4万円 | 11階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 1,058万円 | 37.3万円 | 5階 | 28.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/27 | 998万円 | 35.2万円 | 5階 | 28.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 64.4万円 | 14階 | 114.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,098万円 | 38.7万円 | 5階 | 28.38㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 稲荷町駅8分 | 990万円 | 34.9万円 | 28.38㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 850万円 | 30.0万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グローバル幟町 広島市中区幟町 | 銀山町駅3分 | 980万円 | 32.3万円 | 30.3㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅3分 | 928万円 | 29.5万円 | 31.45㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 998万円 | 29.9万円 | 33.34㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 640万円 | 27.9万円 | 22.96㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 850万円 | 28.4万円 | 29.88㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 680万円 | 28.3万円 | 24㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 640万円 | 28.2万円 | 22.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市中区では17.5%下落しています。